Appartement d’exception chambres – Terrasse – Ascenseur – Soleuvre

Appartement d’exception de ±104 m² – 3 chambres – Terrasse – Ascenseur – Soleuvre

Résidence prisée • 4ᵉ étage • Climatisation • Disponibilité immédiate
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement entièrement climatisé vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt et de toutes les commodités.
Implanté au cœur de Soleuvre, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de Belval, de son Université, d’Esch-sur-Alzette et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville.
Avec une surface habitable d’environ 104 m², cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable que pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.

Composition
* Hall d’entrée de ±10 m².
* Spacieux séjour de ±32 m², lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse couverte offrant une belle vue dégagée.
* Cuisine séparée.
* Trois chambres confortables.
* Salle de bains.
* WC séparé.

Prestations
* Appartement entièrement climatisé.
* Ascenseur.
* Cave privative de 8,40 m².
* Buanderie commune.
* Local à vélos.
* Très grand parking commun réservé aux résidents. possibilité d’acquérir un garage pour un prix de 30 000 €

Les points forts
Résidence recherchée et bien entretenue.
Environnement calme et verdoyant.
Proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Beaux volumes et excellente luminosité.
Terrasse couverte avec vue dégagée.
Disponibilité immédiate.

Informations complémentaires
* Surface habitable : ±104 m²
* Année de construction : 1972
* Classe énergétique : G
* Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Sale Details
– Honoraires à la charge: Non communiqué
– Isolation thermique: G